智慧房东

智慧房东app是一款面向房屋出租者打造的智能管理工具，它很好地将传统房屋租赁行业带入数字化时代，让使用者可以更加轻松方便地解决在日常房屋租赁过程中遇到的各种难题。智慧房东app里面有租房合同模板、水电账单生成、维修报修等多项实用服务，帮助房东管理好自己的出租房。并且系统还支持自动提醒功能，到了收租日会自动通知租客缴纳房租，大大减少了人工催缴的尴尬与麻烦。

软件介绍

1、整合全国200+城市租房数据，智能分析区域租金走势，提供精准的房产定价建议和投资回报测算。

2、一站式租务管理系统支持电子合同在线签署、租金自动催缴、维修工单派发等全流程数字化房屋管理功能。

3、智能空置预警系统通过历史出租数据预测空置风险，提前推送招租策略建议，最大化降低房屋空置损失。

4、多角色协同工作台实现房东、租客、物业三方高效沟通，消息已读未读状态清晰可见，重要事项自动提醒。

软件特色

1、支持在线签约和支付功能，有效降低人工成本，显著提升整体运营效率。

2、通过智能设备精准控制水电使用，避免资源浪费，彻底解决租金催缴问题。

3、配备专业财务管理系统，支持自定义账单设置，实现财务数据的精准管理。

4、专注于研发房屋管理领域的智能软件与硬件产品，提供专业解决方案。

5、基于丰富经验为职业房东及公寓企业服务，涵盖智能设备、电子签约等核心功能。

6、以降低客户运营成本为目标，通过软硬件结合提升管理效率，创造更大价值。

软件说明

智慧房东App怎么进行房东注册

1、打开软件，点击注册

2、选择管理类型

3、输入信息点击注册

使用指南

一、如何添加整租房源？

1、添加整租房源信息

房源管理--整租--填写基本信息--填写设备信息--填写更多信息

特别提示

如小区名搜不到可以自定义设置

2、添加设备信息

如有更多设备可点击“添加设备”按钮

二、如何添加合租房源？

1、添加合租房源信息

房源管理--合租--填写公区信息--填写更多信息--继续录入--填写各个房间信息

说明

总表模式：公摊电量=总电表-各房间用电

公区模式：公摊电量=该电表所走的电量

2、合租分摊方式

合租公区可添加电表、水表、门锁

4种电表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

4、按实际耗电量分摊

根据每个房间的耗电量比例来分摊电量

3种水表分摊方式

1、固定金额分摊

按月生成分摊电费账单

2、平均分摊模式

每天产生的公摊电量分摊到每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

3、按比例分摊

每天产生的公摊电量，按预设置的分摊比例结算至每个房间，直接扣除各房间的剩余电量

更新日志

v6.2.25版本

优化系统性能，体验更顺畅。